1、存量房是指已被购买或自建并获得所有权证书的房子，也指未寓居过的二手房，即一般所讲的“库存待售”的房产。存量房严厉意义上来讲是存量财物，存量房商场也叫做一级半商场。
2、相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商出资新制作的商品房，存量房生意程序，是由生意双方当事人签定房子生意合同，合同收效后30日内、向房子所在地的房地产交易中心处理搬运挂号。
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